用賀ガーデンフラッツ

  • 東京都世田谷区上用賀五丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 3階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
4,690万円
89.3万円/㎡
相場
5,011万円
95.4万円/㎡
2,642
4,222
5,801
7,381
AI査定結果
推定相場価格
5,011万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,222万円〜5,801万円
80.4万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
用賀ガーデンフラッツ
4,690万円（89.3万円/㎡）/ 1階 / 52.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/044,690万円89.3万円1階 52.52㎡ 2LDK東
2025/10/044,590万円87.4万円3階 52.52㎡ 2LDK北東
2024/10/274,780万円91.0万円2階 52.52㎡ 2LDK東
2024/06/193,200万円60.9万円2階 52.52㎡ 2LDK東
2024/05/263,500万円66.6万円2階 52.52㎡ 2LDK北東
2024/05/123,800万円72.4万円2階 52.52㎡ 2LDK東
2024/04/184,100万円78.1万円2階 52.52㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
用賀ガーデンフラッツ
世田谷区上用賀五丁目
用賀駅8分 4,690万円89.3万円52.52㎡2LDK1階 / 3階建 東1979年29戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2024/07/02ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,799万円68.2万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/09/19千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 4,290万円74.3万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 北1983年54戸SRC
2024/06/15南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2024/08/10マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,399万円70.3万円48.33㎡2DK1階 / 5階建 南1984年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、世田谷区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は世田谷区の平均と比較して8.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
世田谷区
82.5万円/㎡
前年比+27.7%

マンション概要

マンション名用賀ガーデンフラッツ
所在地東京都世田谷区上用賀五丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩8分
築年月1979年
階数3階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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