1974〜1984年築, 専有面積42.52㎡〜62.52㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+12.4%
世田谷区
86.6万円/㎡
前年比+7.1%
用賀ガーデンフラッツ
東京都世田谷区上用賀五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分
1979年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 52.52㎡の場合
相場
4,353万円
82.9万円/㎡
2,716
3,807
4,898
5,989
AI査定結果
推定相場価格
4,353万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,807万円〜4,898万円
72.5万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月25日
用賀ガーデンフラッツ
4,780万円（91.0万円/㎡）/ 2階 / 52.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 4,780万円 | 91.0万円 | 2階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 3,200万円 | 60.9万円 | 2階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,500万円 | 66.6万円 | 2階 | 52.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 3,800万円 | 72.4万円 | 2階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 4,100万円 | 78.1万円 | 2階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 用賀ガーデンフラッツ 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅8分 | 4,780万円 | 91.0万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/14 | 東急ドエルアルス上用賀III 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅7分 | 5,480万円 | 102.4万円 | 53.54㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/05 | 上用賀リッツハウス 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅9分 | 4,800万円 | 84.9万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2022/11/25 | コンド玉川台 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 4,480万円 | 86.2万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/23 | 上用賀第2パーク・ホームズ 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅9分 | 4,880万円 | 78.9万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2022/06/07 | 砧公園スカイハイツ 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 3,580万円 | 72.1万円 | 49.68㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | リバーサイドエイト 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅10分 | 3,490万円 | 78.3万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/03 | アーバンハウス用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 5,680万円 | 93.3万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | KY用賀ビル 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,998万円 | 96.6万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/07 | 上用賀キソウマンション 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅10分 | 3,480万円 | 69.7万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/04 | 藤和用賀コープ 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,230万円 | 78.0万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、世田谷区では7.1%上昇しています。
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